Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo “Nhận diện điểm nghẽn và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến lĩnh vực đất đai”
Chiều ngày 22/9, tại trụ sở Bộ Tư pháp, Bộ Tư pháp phối hợp cùng Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức Hội thảo “Nhận diện điểm nghẽn và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến lĩnh vực đất đai”. Hội thảo là diễn đàn chuyên sâu nhằm nhận diện, phân tích, trao đổi những khó khăn, vướng mắc trong thể chế và công tác tổ chức thi hành pháp luật đất đai, đồng thời đề xuất giải pháp đột phá tháo gỡ điểm nghẽn, tạo tiền đề cho việc hoàn thiện thể chế đất đai, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới.
Hội thảo do Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Ngọc, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) Đoàn Thị Thanh Mỹ và Chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ Cấn Văn Lực đồng chủ trì. Chương trình còn có sự tham dự của đông đảo cộng đồng doanh nghiệp, các công ty luật, cùng nhiều cơ quan thông tấn, báo chí.
Phát biểu khai mạc, Thứ trưởng Nguyễn Thanh Ngọc nhấn mạnh đất đai là nguồn lực đặc biệt quan trọng, giữ vai trò chiến lược trong phát triển kinh tế - xã hội và quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Thứ trưởng cho biết, Luật Đất đai năm 2024 (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua đã mang đến nhiều đổi mới căn bản, đặc biệt trong quy hoạch, bồi thường, tái định cư, định giá đất và cải cách thủ tục hành chính. Tuy nhiên, thực tiễn triển khai vẫn tồn tại nhiều vướng mắc cần kịp thời tháo gỡ để bảo đảm tính khả thi, đồng bộ. Theo Thứ trưởng, Hội thảo lần này có ý nghĩa quan trọng khi trở thành diễn đàn để cơ quan quản lý cùng doanh nghiệp đối thoại, nhận diện điểm nghẽn, đưa ra giải pháp, góp phần đưa Luật Đất đai 2024 sớm đi vào cuộc sống.
Phát biểu khai mạc, Thứ trưởng Nguyễn Thanh Ngọc nhấn mạnh đất đai là nguồn lực đặc biệt quan trọng, giữ vai trò chiến lược trong phát triển kinh tế - xã hội và quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Thứ trưởng cho biết, Luật Đất đai năm 2024 (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua đã mang đến nhiều đổi mới căn bản, đặc biệt trong quy hoạch, bồi thường, tái định cư, định giá đất và cải cách thủ tục hành chính. Tuy nhiên, thực tiễn triển khai vẫn tồn tại nhiều vướng mắc cần kịp thời tháo gỡ để bảo đảm tính khả thi, đồng bộ. Theo Thứ trưởng, Hội thảo lần này có ý nghĩa quan trọng khi trở thành diễn đàn để cơ quan quản lý cùng doanh nghiệp đối thoại, nhận diện điểm nghẽn, đưa ra giải pháp, góp phần đưa Luật Đất đai 2024 sớm đi vào cuộc sống.
Hội thảo diễn ra trong bối cảnh đặc biệt quan trọng, khi Đảng và Nhà nước đang chỉ đạo quyết liệt công tác sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai để trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 10 sắp tới. Với vai trò là một đạo luật nền tảng, Luật Đất đai tác động sâu rộng tới hầu hết lĩnh vực của đời sống kinh tế - xã hội, đồng thời gắn kết chặt chẽ với nhiều đạo luật quan trọng khác như Luật Quy hoạch, Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Luật Đầu tư. Chính vì vậy, Hội thảo lần này không chỉ là một sự kiện chuyên môn, mà còn là bước đi cụ thể hóa tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm tại buổi làm việc ngày 18/9/2025 với Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ, trong đó nhấn mạnh yêu cầu phải “khơi thông điểm nghẽn, tạo đột phá trong sửa đổi, hoàn thiện Luật Đất đai”.
Trong phần báo cáo dẫn đề, bà Đoàn Thị Thanh Mỹ - Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) khái quát những tồn tại lớn trong quản lý đất đai và gợi mở nhiều hướng thảo luận.
Tiếp nối, TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh rằng, bên cạnh yêu cầu cấp thiết phải sửa đổi Luật Đất đai, cũng cần ghi nhận những nỗ lực của cơ quan soạn thảo, thể hiện qua 5 điểm tích cực của Luật Đất đai 2024: kịp thời luật hóa chủ trương, chính sách của Đảng; bảo đảm sự đồng bộ với các luật liên quan; định hình cách tiếp cận mới về quy hoạch, kế hoạch và tài chính đất đai; xây dựng cơ sở dữ liệu minh bạch hơn; và tháo gỡ nhiều vướng mắc tồn tại lâu nay.
Chương trình Hội thảo được thiết kế với ba phiên làm việc chuyên đề, tập trung vào cả lý luận, thực tiễn và giải pháp chính sách.
Trong Phiên 1, Hội thảo tập trung lắng nghe các chuyên gia, nhà khoa học, đại diện hiệp hội và doanh nghiệp chia sẻ về những vướng mắc lớn trong lĩnh vực đất đai. Trong đó, ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam, nhấn mạnh hàng loạt điểm nghẽn thể chế trong công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời kiến nghị giải pháp có tính khả thi cao. Ở góc nhìn khác, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã chỉ ra những bất cập của pháp luật đất đai đang ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến - Trưởng Khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội đi sâu phân tích cơ sở pháp lý về quyền sở hữu đất đai, cung cấp luận cứ khoa học cho việc hoàn thiện khung pháp luật.
Hội thảo cũng lắng nghe nhiều tham luận thiết thực như ý kiến của bà Phạm Thúy Hạnh - Phó Vụ trưởng Vụ Pháp luật, Văn phòng Chính phủ, hay những đề xuất cụ thể về quy hoạch, thu hồi, tái định cư, định giá đất từ ông Lê Đình Vinh - Giám đốc Công ty Luật Vietthink - đơn vị tài trợ cho Hội thảo. Những chia sẻ tâm huyết từ ông Nguyễn Hữu Thập - Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Tuyên Quang càng làm rõ thêm những khó khăn thực tiễn mà doanh nghiệp đang gặp phải.
Trong Phiên 1, Hội thảo tập trung lắng nghe các chuyên gia, nhà khoa học, đại diện hiệp hội và doanh nghiệp chia sẻ về những vướng mắc lớn trong lĩnh vực đất đai. Trong đó, ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam, nhấn mạnh hàng loạt điểm nghẽn thể chế trong công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời kiến nghị giải pháp có tính khả thi cao. Ở góc nhìn khác, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã chỉ ra những bất cập của pháp luật đất đai đang ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến - Trưởng Khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội đi sâu phân tích cơ sở pháp lý về quyền sở hữu đất đai, cung cấp luận cứ khoa học cho việc hoàn thiện khung pháp luật.
Hội thảo cũng lắng nghe nhiều tham luận thiết thực như ý kiến của bà Phạm Thúy Hạnh - Phó Vụ trưởng Vụ Pháp luật, Văn phòng Chính phủ, hay những đề xuất cụ thể về quy hoạch, thu hồi, tái định cư, định giá đất từ ông Lê Đình Vinh - Giám đốc Công ty Luật Vietthink - đơn vị tài trợ cho Hội thảo. Những chia sẻ tâm huyết từ ông Nguyễn Hữu Thập - Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Tuyên Quang càng làm rõ thêm những khó khăn thực tiễn mà doanh nghiệp đang gặp phải.
Phiên 2 trở thành không gian thảo luận mở, nơi cộng đồng doanh nghiệp, các tổ chức hành nghề luật sư cùng đại diện nhiều địa phương tại các điểm cầu trực tuyến trực tiếp chia sẻ kinh nghiệm thực tiễn. Những ý kiến từ sản xuất, kinh doanh và quản lý đất đai đã giúp “làm nóng” không khí hội thảo, phản ánh sinh động những khó khăn đang tồn tại, đồng thời bổ sung thêm nhiều góc nhìn đa chiều, thiết thực. Chính sự tham gia rộng rãi này đã khẳng định vai trò của hội thảo không chỉ là diễn đàn chuyên môn, mà còn là cầu nối giữa chính sách và đời sống, giữa cơ quan hoạch định pháp luật và những người trực tiếp chịu tác động.
Phiên 3 khép lại chương trình với phần trình bày từ cơ quan chủ trì tham mưu sửa đổi Luật Đất đai và cơ quan lập pháp, mang đến “trục chính” định hướng của quá trình hoàn thiện luật. Bà Đoàn Thị Thanh Mỹ - Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), phân tích sâu những nội dung cần sửa đổi, bổ sung để phù hợp với thực tiễn. Qua đó, hội thảo không chỉ dừng lại ở việc nhận diện khó khăn, mà còn định hình rõ những giải pháp và lộ trình cụ thể để góp phần hoàn thiện Luật Đất đai, tạo hành lang pháp lý vững chắc cho sự phát triển kinh tế - xã hội.
Phát biểu kết luận, Thứ trưởng Nguyễn Thanh Ngọc nhấn mạnh, Hội thảo lần này đã đi đúng vào tâm tư, nhu cầu của xã hội, nhất là cộng đồng doanh nghiệp và hiệp hội. Sau 3 giờ phát trực tiếp trên Cổng Pháp luật quốc gia, Hội thảo đã thu hút tới hơn 14.000 lượt theo dõi - con số cho thấy sự quan tâm đặc biệt của dư luận và kỳ vọng lớn đối với việc sửa đổi Luật Đất đai.
Phát biểu kết luận, Thứ trưởng Nguyễn Thanh Ngọc nhấn mạnh, Hội thảo lần này đã đi đúng vào tâm tư, nhu cầu của xã hội, nhất là cộng đồng doanh nghiệp và hiệp hội. Sau 3 giờ phát trực tiếp trên Cổng Pháp luật quốc gia, Hội thảo đã thu hút tới hơn 14.000 lượt theo dõi - con số cho thấy sự quan tâm đặc biệt của dư luận và kỳ vọng lớn đối với việc sửa đổi Luật Đất đai.
Thứ trưởng trân trọng ghi nhận và đánh giá cao những ý kiến tâm huyết, trách nhiệm của các chuyên gia, doanh nghiệp và đại biểu địa phương. Đồng thời, Thứ trưởng cũng nhấn mạnh, những ý kiến, kiến nghị chưa kịp trình bày tại Hội thảo hoàn toàn có thể tiếp tục gửi về Ban Tổ chức hoặc đóng góp trực tiếp trên Cổng Pháp luật quốc gia. Đây là kênh chính thống do Bộ Tư pháp là cơ quan thường trực, vận hành, nhằm bảo đảm việc tiếp nhận và phản hồi đầy đủ trong quá trình xây dựng và thực thi pháp luật.
Với tinh thần làm việc nghiêm túc, cởi mở và trách nhiệm, Hội thảo đã trở thành diễn đàn chính sách quan trọng, ghi nhận nhiều ý kiến tâm huyết, trách nhiệm từ các bộ, ngành, chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp. Kết quả Hội thảo sẽ góp phần nhận diện rõ hơn những điểm nghẽn trong thực tiễn, đề xuất các giải pháp thiết thực, khả thi, tạo cơ sở phục vụ quá trình hoàn thiện thể chế và tổ chức thi hành Luật Đất đai, hướng tới một môi trường pháp lý minh bạch, ổn định và thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
Với tinh thần làm việc nghiêm túc, cởi mở và trách nhiệm, Hội thảo đã trở thành diễn đàn chính sách quan trọng, ghi nhận nhiều ý kiến tâm huyết, trách nhiệm từ các bộ, ngành, chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp. Kết quả Hội thảo sẽ góp phần nhận diện rõ hơn những điểm nghẽn trong thực tiễn, đề xuất các giải pháp thiết thực, khả thi, tạo cơ sở phục vụ quá trình hoàn thiện thể chế và tổ chức thi hành Luật Đất đai, hướng tới một môi trường pháp lý minh bạch, ổn định và thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
Lê Diệu Linh
Cục Phổ biến, giáo dục pháp luật và Trợ giúp pháp lý
Cục Phổ biến, giáo dục pháp luật và Trợ giúp pháp lý
